物业部经理

到岗时间：1个月之内 婚况要求：不限婚况 1、主持物业部日常工作，签署、执行与业主相关的合同及协议；
审批和签署来往文件；
2、参加公司及其它相关部门业务会议；
3、培训考核下属工作表现，制定员工工作流程和标准，鼓励和推动员工工作，提高效率，有责任为公司培训更多的管理人才；
4、按公司及物业部制度执行赏罚工作；
5、报批采购计划、付款，拨付申请表及明确收支分账项目；
6、对服务区域内工作情况进行检查、监督、督促，对不符合管理要求的现象，及时纠正或向上级及相关部门反映，对于屡教不改的问题进行处罚并限期整改；
7、负责服务区域业主投诉、纠纷协调处理和业主日常联系走访及意见征询工作，制订并组织实施业主各阶段联系沟通方案，积极赢得广大业主的理解、支持；
8、 组织办理业主入住和装修手续及相关资料并指导相关人员归档；
9、 组织指导客服员工对业主报修接待、登记，及时安排维修人员上门处理并做好相应督促，维修后与业主电话沟通，做好处理结果的意见征询工作；
10、 负责物业管理相关费用的收缴工作，准时安排客服管理员向业主派发各种费用的交费通知单，并督促下属及时收缴各项物业管理费及其他费用等相关工作；
11、 配合集团公司做好年度财务预算的数据统计汇总工作；
12、 负责物业部员工的考核工作等事项；
13、 每年对本部门的人员编制、薪酬核定在年底前上报集团（主管及以下人员由物业经理提名）；
14、代表物业部与公共职能机构及政府相关部门联系；
15、每月向公司汇报工作，定期向各业主单位汇报物业管理执行情况；
16、定期召开例会传达政策及制定工作方针、计划；
17、核定物业费用，对物业相关的合同，报批付款等往来文件的签批等工作；
任职要求：大专（含）以上学历，熟悉物业管理相关法律法规，有国内知名物业管理公司或商业体物业、商住物业管理主管及以上管理岗位经验者优先